Kullanılmayan Konutlara Yeni Vergi Düzenlemesi Geliyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı, konut sektörüyle ilgili yeni bir vergi düzenlemesi hazırlığında. AKP Genel Başkanı ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunulan taslağa göre Türkiye genelinde kullanılmayan konutların vergileri artırılacak. Bu yeni düzenlemeyle birlikte konutların bölgesel rayiç bedelleri üzerinden vergilendirilmesi planlanıyor.
Mevcut sistemde emlak vergileri ve tapu harçları belediye rayiç değerleri üzerinden tahsil edilirken, yeni düzenlemeyle bu uygulama değişiyor. Artık gayrimenkullerin vergilendirilmesinde bölgesel rayiç bedel esas alınacak. Böylece emlak vergisi ve tapu harcı ödemeleri, taşınmazların gerçek piyasa değerine daha yakın bir bedel üzerinden yapılacak. Bu adımın, gayrimenkul sektöründen elde edilen gelirleri artırması bekleniyor.
Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi Kuruluyor
Yeni düzenlemeyle birlikte Gayrimenkul Değer Bilgi Merkezi kurulacak. Bu merkez, taşınmazların değerlerine yönelik verileri ve mülkiyet bilgilerini Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne entegre bir şekilde tutacak.
Tapu işlemleri, bu merkezin verileri ve ekspertiz raporlarına dayanılarak gerçekleştirilecek. Yeni sistem, düzenlemenin yürürlüğe girmesinden sonra yapılacak tapu işlemlerini kapsayacak.
Kullanılmayan Konutlara Yüksek Vergi
Ankara kulislerinde konuşulan bir diğer önemli konu ise kullanılmayan konutlar.
Türkiye genelinde boş duran konutların tespit edilerek vergilendirilmesi amacıyla, kullanılmayan konutların haritası çıkarılacak. Bu harita sayesinde hangi konutların kullanılmadığı belirlenecek ve bu konutlara yönelik vergi oranları artırılacak. Hedef, hem gayrimenkul piyasasını canlandırmak hem de boş duran konutların ekonomiye kazandırılmasını sağlamak.
